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广西店铺拆除因修路而被拆除,这种情况该如何要求赔偿

第一,您的店铺在国有土地上还是集体土地上?店铺本身是否有产权证,登记的土地用途是否为经营性用房?您的营收情况是否有纳税证明等证据证明?

第二,若店铺在国有土地上,且上述材料完备,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,会补偿房屋的价值、因征收房屋造成的停产停业损失;其中,房屋补偿以评估结果为准;停产停业损失需要您提供纳税证明等材料予以证明。


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广西店铺拆除

第三,若店铺在集体土地上,且上述材料完备,各地的补偿情况会有所不同。首先,《土地管理法》规定了地上附着物的补偿,也就是说,店铺本身被拆,您可以获得相应的补偿;其次,停产停业的损失未被规定在《土地管理法》中,但各地会出台相关的规定予以明确。比如,《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》规定,对利用宅基地内自有房屋从事生产经营活动并持有工商营业执照的,拆迁人除按照本办法的规定予以补偿、安置外,还应当适当补偿停产、停业的经济损失。

综上,店铺被拆除,涉及到两部分的补偿,一是店铺价值,二是由此带来的停工、停产损失。此外,如果补偿标准过低,补偿面积过小,切勿签订相关协议,可以通过复议或者诉讼维护自己的合法权益。

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